Предложение для инвесторов

На современном рынке зарубежной недвижимости при желании несложно найти достойное предложение для инвесторов, размышляющих, куда вкладывать деньги. Поскольку основным условием каждой удачной инвестиции является ее тщательная продуманность, в данном вопросе главное – изучить перспективы соответствующего рынка. Рынок недвижимости Германии в течение последних нескольких лет однозначно является достаточно привлекательным для иностранных предпринимателей, тем более учитывая особенности приобретения недвижимости в Германии, которая существенно упростила процесс инвестирования для иностранных бизнесменов. Под влиянием событий, которые имеют место в политической и экономической сфере, в рейтинге инвестиционных предпочтений именно Германия, вместе с Великобританией, занимают главенствующие позиции.

Сейчас, когда на 30% за последние полгода увеличился дефицит внешней торговли Украины, да и в целом экономическая ситуация, к сожалению, выглядит не очень хорошо, особенно интересной представляется бизнес-иммиграция в Германию как одну из наиболее развитых и, что весьма важно, стабильных стран. оценивая по достоинству экономическую политику данного государства, весьма лояльную к частному бизнесу, немало украинских предпринимателей желают организовать свой бизнес в Германии.

К тому же, достаточно привлекательное предложение для инвесторов, выбирающих это государство в качестве надежного фундамента для своей предпринимательской деятельности, – купить готовый бизнес в Германии, что является целесообразным как с точки зрения материальных затрат на открытие своего бизнеса, так и экономии времени и уменьшения бумажной волокиты, связанной с официальным оформлением необходимой документации, которое в таком случае очень облегчается.

Динамика цен на жилую недвижимость в Германии в 1 квартале 2012 года свидетельствует о хорошей перспективе, которую имеет такое предложение для инвесторов, как покупка жилья самых различных ценовых категорий. Связывая рост цен, главным образом, с такими моментами, как снижение уровня безработицы и достаточно маленькие ипотечные ставки, эксперты обещают и дальнейшее повышение стоимости жилой недвижимости. Таким образом, данное предложение для инвесторов будет и в дальнейшем оставаться довольно привлекательным.

Прежде чем всерьез рассматривать определенное предложение для инвесторов, всегда важно четко сформулировать для себя инвестиционные приоритеты и учесть специфику конкретного потенциального объекта капиталовложений. Так, несмотря на то, что цены на недвижимость в большинстве регионов Восточной Германии (за исключением таких развивающихся сегментов, как, скажем, недвижимость Берлина и т.д.) весьма небольшие, в ближайшей перспективе, из-за оттока рабочей силы и других моментов, они не будут пользоваться особенно значительной популярностью. Поэтому инвестировать в строительство в Германии, а также уже построенную недвижимость в названном регионе необходимо очень осторожно. В то же время, предложение для инвесторов в таких городах, как, например, Франкфурт, Гамбург, Мюнхен, а также их окрестностях с большой вероятностью может оказаться очень выгодным в силу существенной перспективности развития данных регионов.

Довольно привлекательное предложение для инвесторов – приобретение жилья в реконструированных старинных домах. Дело в том, что в этом случае имеет смысл воспользоваться возможностью, предоставляемой налоговой системой Германии, – квартиры в реконструированных зданиях, являющихся памятником архитектуры, облагаются налогом на содержание по уменьшенной на 60-70% ставке. И даже если поначалу это предложение для инвесторов представлялось достаточно дорогостоящим, благодаря такой налоговой льготе, можно компенсировать значительную часть затрат на содержание этого жилья, что в итоге является экономически весьма выгодным.

Таким образом, при серьезном подходе инвестирование в недвижимость Германии станет залогом Вашего успешного будущего.

Немецкий строительный концерн P&P AG предлагает Вам ознакомиться со своей инвестиционной программой здесь: http://www.pp-ag.com.ua/

Комментариев пока нет.