Квартиры в Германии
В последнее время число тех сограждан, кто в вопросе: куда вкладывать деньги? – выбирает экономику Германии, в особенности рынок недвижимости Германии, постоянно увеличивается. Конечно, такое положение дел существовало не всегда, но после мирового кризиса инвестирование в Германию приобрело особенно значительные масштабы. Причин этого роста интереса бизнесменов к Германии как стране, где очень выгодно заниматься бизнесом, достаточно много.
Во-первых, частный бизнес в Германии находится в явно привилегированном положении. Государство пытается во всем поддерживать – как законодательно, так и на уровне налоговой политики – тех, кто занимается предпринимательством и, следовательно, развивает экономику страны. Вкладывая средства в немецкую экономику (будь то покупка готового бизнеса или квартиры в Германии), предприниматель имеет полную уверенность в том, что ни один суд не сможет отобрать приобретенное, согласно всем законам указанной страны, имущество.
Кроме того, не стоит забывать – Германия одна из лучших стран для иммиграции. В первую очередь большой привлекательностью Германии в качестве страны, где с финансово-материальной, социальной и т.д. сторон проще жить, чем во многих других государствах, объясняется растущий интерес со стороны граждан других стран. исходя из этого, выбирая Германию для своего проживания, многие наши соотечественники решают вложить инвестиции в жилую недвижимость Германии, приобретая дома или квартиры в Германии. Интерес именно к готовому жилью в Германии связан и с тем, что расходы по содержанию недвижимости в Германии не очень велики и позволяют иметь несколько квартир в указанной стране, а также покупать квартиры в Германии в расчете на потенциальное использование.
При выборе квартиры в Германии для многих наших соотечественников, кроме названных, весьма весомым фактором является географическая близость к родине, развитое транспортное сообщение, наличие огромной диаспоры, благодаря чему можно общаться преимущественно на родном языке, и т.д.
Несмотря на то, что рынок недвижимости Германии в настоящее время характеризуется относительной стабильностью, как утверждают аналитики, в довольно близком будущем произойдет весьма существенное повышение цен на квартиры в Германии. Тем, кто планирует купить готовое жилье или инвестировать в строительство, лучше обратить внимание на Берлин, где в данный момент цены на квартиры довольно невысоки как для европейской столицы. ориентируясь на перспективы развития Берлина и восточных регионов страны, инвестирование в этот рынок недвижимости станет выгодным капиталовложением. Хотя жилье в таких городах, как Франкфурт, Мюнхен и др. является одним из самых престижных в стране (3,5 тысяч евро и больше за квадратный метр), инвестирование в эту недвижимость также весьма перспективно. Сами же квартиры в Германии отличаются по стоимости в зависимости от целого ряда моментов: величины населенного пункта, близости к центру города, этажа, на котором расположено жилье, и т.п. Таким образом, наиболее дорогим будет жилье, размещенное в центре крупных мегаполисов в малоэтажных домах.
Налог на доход от сдачи в аренду недвижимости в Германии вполне гуманный, а с учетом того, что часть инвестированных средств (скажем, на ремонт купленного жилья) можно вернуть, такое дело, как приобретение квартиры в Германии представляется особенно экономически привлекательным. Более того, учитывая распространенность в Германии туристического бизнеса, а также постоянные миграции трудоспособного населения при достаточно часто сменяемом месте работы, вследствие чего среди самих немцев больше распространена аренда квартир, чем покупка их, квартиры в Германии будут пользоваться немалым спросом у съемщиков жилья, поэтому приобретение жилой недвижимости в Германии представляется выгодным капиталовложением.
Немецкий строительный концерн P&P AG предлагает Вам ознакомиться со своей инвестиционной программой здесь: http://www.pp-ag.com.ua/
Комментариев пока нет.
