Архив рубрики «Финансы и инвестиции»

Альфа-Капитал приобрела объект на Рублевском шоссе в состав ЗПИФа

УК «Альфа-Капитал» приобрела объект на Рублевском шоссе общей площадью 672,4 кв. м. Арендатором помещения является ООО «Агроторг» (сеть магазинов «Пятерочка»).

фото: Альфа-Капитал приобрела объект на Рублевском шоссе в состав ЗПИФа

УК «Альфа-Капитал» приобрела объект на Рублевском шоссе общей площадью 672,4 кв. м. Арендатором помещения является ООО «Агроторг» (сеть магазинов «Пятерочка»). Здание находится в плотном жилом массиве и имеет отдельную парковку. Объект был приобретен в состав имущества ЗПИФа «Альфа-Капитал Арендный поток». Ранее в интересах фонда было приобретено помещение на ул. Первомайская, в котором также располагается магазин «Пятерочка».

ЗПИФ «Альфа-Капитал Арендный поток» был зарегистрирован компанией «Альфа-Капитал» в декабре 2019 года. Запуск продаж состоялся в марте 2020 года. Фонд инвестирует в объекты стрит-ритейла – коммерческой недвижимости небольших площадей, обеспеченных долгосрочными договорами аренды с X5 Retail Group. Активы фонда составляют почти 1,3 млрд рублей. Бумаги ЗПИФа «Альфа-Капитал Арендный поток» имеют листинг на Московской бирже.

Фонд «Арендный поток» ориентирован на розничных инвесторов. Минимальная сумма для покупки паев составляет 305 тыс. рублей. В июле число пайщиков фонда превысило 670 человек. Доход инвесторов будет рассчитывается ежемесячно преимущественно за счет арендных платежей по объектам недвижимого имущества в составе фонда, а также выплачиваться в течение 30 календарных дней, что является новацией на рынке розничных фондов такого типа. Компания планирует начать регулярные выплаты пайщикам осенью этого года.

«Мы наблюдаем всплеск интереса инвесторов не только к инструментам фондового рынка, но и к альтернативным инвестициям. Всего за несколько месяцев активы фонда выросли больше чем на миллиард. А с учетом низкого порога входа, этот продукт по-настоящему стал доступен массовому инвестору», – подчеркнула генеральный директор УК «Альфа-Капитал» Ирина Кривошеева. По ее мнению, спрос на альтернативные инвестиции в стране продолжит расти. «Мы продолжим формировать для наших клиентов новые интересные стратегии, связанные с инвестициями в недвижимость. Ведь покупка паев фонда недвижимости – это хороший вариант для диверсификации инвестиционного портфеля. Вы вкладываете в активы, не коррелирующие с ценными бумагами. Неслучайно в мировой индустрии управления этот сегмент занимает очень значительную долю – порядка 16%», – прокомментировала Ирина Кривошеева.

«В России фонды недвижимости известны давно, они пользуются популярностью не только у состоятельных, но и у розничных инвесторов, которые хотели бы получать регулярный доход. Уникальность нашего фонда состоит в том, что мы сделали фокус на продуктовом ритейле, спрос на который всегда остается стабильным. В активах фонда только качественные объекты недвижимости. По нашим оценкам, за счет арендных платежей наши пайщики смогут получать доходность, значительно превышающую доходность по банковским депозитам», – отметил Николай Антипов, директор Центра по работе с институциональными и корпоративными клиентами. 



Справка

УК «Альфа-Капитал» – одна из крупнейших компаний на рынке управления активами. «Альфа-Капитал» была создана в 1996 году и является пионером рынка управления активами частных, институциональных и корпоративных инвесторов. «Альфа-Капитал» входит в консорциум «Альфа-Групп» – одну из самых крупных финансово-промышленных структур России. 

Как легче контролировать финансы в кризис

В экономически непростое время особенно важно отслеживать доходы и расходы, планировать покупки и вложения.

В экономически непростое время особенно важно отслеживать доходы и расходы, планировать покупки и вложения. И 51% россиян ведут бюджет, согласно опросу НАФИ. При этом 32% привыкли считать «в уме», а 12% — записывать траты в тетрадь. Однако с развитием цифровых технологий можно проще управлять личными финансами и даже консультироваться при этом с экспертом. Так, виртуальный помощник Баффет от необанка TalkBank дает подсказки клиентам прямо в привычных мессенджерах. Он рассказывает, на что уходит больше всего средств, на чем можно сэкономить, как накопить на желаемую покупку.

фото: Как легче контролировать финансы в кризис

Баффет — финансовый консультант необанка, который создан на основе искусственного интеллекта. Он получил свое имя в честь американского предпринимателя Уоррена Баффетта, который был одним из самых известных и крупных инвесторов в мире. Как и знаменитый миллиардер, сервис Баффет от TalkBank помогает постичь азы финансовой грамотности и контролировать личный бюджет.

фото: Как легче контролировать финансы в кризис

Виртуальный робот анализирует расходы пользователя, каждую неделю предоставляет ему детализированный отчет о тратах и дает советы на основе персональной финансовой активности. Он не только рассказывает, куда уходят деньги, но и помогает оптимизировать расходы. А также Баффет составляет для каждого клиента план, позволяющий накопить на мечту и при этом не экономить по копейкам. В связи с нынешней экономической ситуацией такая помощь особенно актуальна.

фото: Как легче контролировать финансы в кризис

При этом записывать траты в тетрадь или отдельное приложение не нужно: виртуальный ассистент автоматически учитывает расходы по всем картам и даже сам разбивает их на категории. Также Баффет помогает следить за долгами и вовремя их отдавать: он напоминает о сроках возврата и предоставляет ссылку, чтобы можно было сразу перевести деньги. Для автомобилистов предусмотрена своя полезная функция: робот-консультант отдельно учитывает траты на заправках и СТО и присылает подробную статистику расходов по всем автомобилям в семье.

Чтобы получить консультацию такого эксперта, ездить никуда не придется. Баффету можно задать вопросы о личных финансах в привычных мессенджерах: «ВКонтакте», Telegram, Facebook, WhatsApp и Viber. В отличие от других экспертов, он работает круглосуточно и без выходных.

«Еще один плюс такого виртуального ассистента в том, что он сам непрерывно развивается и получает новые функции от разработчиков. В будущем он сможет обучаться прямо в процессе взаимодействия с пользователем. Также мы планируем, что Баффет будет помогать не только с учетом и планированием расходов, но и с инвестициями накоплений. Это позволит нашим клиентам экономить на платных консультациях у специалистов», — говорит основатель и CEO TalkBank Михаил Попов.

О компании TalkBank:

TalkBank – первый в России полностью виртуальный банк, обслуживающий клиентов при помощи коммуникаций в мессенджерах и социальных сетях без какого-либо физического контакта. Банк входит в Топ-10 «Народного рейтинга» крупнейшего независимого финансового портала Banki.ru.

 https://talkbank.io/

УК «Альфа-Капитал» признана лучшей УК для состоятельных клиентов и УК с лучшим онлайн-сервисом

Национальная ассоциация участников фондового рынка 10 июля 2020 года провела онлайн-церемонию объявления победителей ежегодного конкурса «Элита фондового рынка» по итогам 2019 года. Так, УК «Альфа-Капитал» признана «Лучшей управляющей для состоятельных инвесторов», также компания победила в номинации «Лучший онлайн-сервис по управлению активами».

фото: УК «Альфа-Капитал» признана лучшей УК для состоятельных клиентов и УК с лучшим онлайн-сервисом

Национальная ассоциация участников фондового рынка 10 июля 2020 года провела онлайн-церемонию объявления победителей ежегодного конкурса «Элита фондового рынка» по итогам 2019 года. Так, УК «Альфа-Капитал» признана «Лучшей управляющей для состоятельных инвесторов», также компания победила в номинации «Лучший онлайн-сервис по управлению активами».

Торжественная церемония традиционно собрала представителей крупнейших игроков фондового рынка. 

Получая премию как «Лучший управляющий для состоятельных инвесторов», Андрей Бабиян, заместитель генерального директора УК «Альфа-Капитал», поблагодарил жюри за доверие. «Безусловно, последние месяцы выдались напряженными для всех, кто работает на финансовых рынках. Но в этой ситуации мы, как и всегда, видим не только вызовы, но главное – возможности. Наши клиенты очень мудро реагировали на периоды волатильности, используя их для того, чтобы приумножить активы. “Альфа-Капитал” стремится предоставлять клиентам лучшие сервисы, самые широкие возможности управления финансами и программы лояльности Alfa Capital Wealth.

В этом году мы уже сделали больше – и продолжим дальше двигаться в этом направлении!» – заявил он.

Антон Граборов, руководитель блока «Цифровой бизнес» УК «Альфа-Капитал», получивший награду за лучшие цифровые сервисы, отметил: «В этом году все особенно оценили важность онлайн-коммуникаций. Мы долго и кропотливо работали над тем, чтобы сделать удобный и понятный сервис, и преуспели: активы наших онлайн-клиентов выросли на 40% по итогам первого полугодия. Наше мобильное приложение, Личный кабинет и другие платформы совершенствуются очень динамично. Развитие онлайн-каналов – один из ключевых факторов роста нашей индустрии, и мы уверены: чем комфортнее клиентам с цифровыми сервисами, тем выше будет приток на рынок».

Премия «Элита фондового рынка» – старейший и один из престижнейших ежегодных конкурсов для компаний – участников рынка ценных бумаг. Ее история началась в 2000 году, когда крупнейшая саморегулируемая организация на фондовом рынке, Национальная ассоциация участников фондового рынка, приняла решение об учреждении профессиональной премии среди компаний – профессиональных участников. Претендентов на победу выдвигают представители компаний – участников фондового рынка.

Справка

УК «Альфа-Капитал» – одна из крупнейших компаний на рынке управления активами. «Альфа-Капитал» была создана в 1996 году и является пионером рынка управления активами частных, институциональных и корпоративных инвесторов. «Альфа-Капитал» входит в консорциум «Альфа-Групп» – одну из самых крупных финансово-промышленных структур России. Суммарные активы под управлением «Альфа-Капитал» составляют более 500 млрд руб. на 30 июня 2020 г. 

Активы под управлением «Альфа-Капитала» превысили 500 млрд рублей

Активы под управлением «Альфа-Капитала» в первом полугодии 2020 года показали существенный прирост и по итогам июня составили 502,47 млрд рублей. Чистое привлечение средств клиентов за шесть месяцев – порядка 40 млрд рублей.

фото: Активы под управлением «Альфа-Капитала» превысили 500 млрд рублей

Значительную долю поступлений средств инвесторов обеспечили открытые и биржевые фонды. С начала года их активы увеличились на 26%. Активы клиентов в доверительном управлении выросли на 12%.

«Альфа-Капитал» прочно удерживает лидерство на рынке паевых инвестиционных фондов, суммарные СЧА которых по итогам полугодия превысили 95 млрд рублей. По данным портала Investfunds.ru, в январе – июне 2020 года чистый приток только в открытые ПИФы составило свыше 15 млрд рублей, в биржевые фонды – 1,7 млрд рублей. Компания входит в топ крупнейших УК по размеру активов открытых ПИФов и объему привлеченных средств.

Особенную активность инвесторы в ПИФы проявили в последние месяцы. В частности, только в мае, по данным Investfunds.ru, в открытые фонды компании поступило свыше 2,6 млрд рублей. Активность частных инвесторов связана с продолжением роста рынков после обвала в марте, а также со снижением доходности банковских депозитов. В июне ЦБ снизил ключевую ставку с 5,5 до 4,5%. По данным регулятора, максимальная доходность вкладов в ТОП-10 крупнейших банков упала до 4,8%[1].

«Рынок растет просто ошеломляющими темпами. Еще несколько лет назад столь динамичное развитие казалось невозможным», – комментирует Ирина Кривошеева, генеральный директор УК «Альфа-Капитал». Она отметила, что за последние пять лет активы под управлением компании выросли в 3,3 раза. Особенно, по ее словам, динамичным для индустрии оказался прошлый год. По данным «Эксперт РА», рост рынка доверительного управления и коллективных инвестиций в 2019 году составил рекордные за последние четыре года 18%. «Мы развивались быстрее рынка. За прошлый год активы под управлением компании выросли на 28,7%. Задача на этот год – увеличить активы еще на 30%», – сообщила Кривошеева.

В УК «Альфа-Капитал» отмечают, что значительную роль в развитии рынка доверительного управления и коллективных инвестиций играет появление новых инструментов (БПИФы), а также развитие дистанционных финансовых сервисов. Ирина Кривошеева отметила: все большее число инвесторов пользуются онлайн-каналами для инвестиций. В частности, в первом полугодии 2020 года число таких клиентов в УК «Альфа-Капитал» выросло на 21%, а стоимость их активов увеличилась на 37%. «После пандемии у многих людей возникла более ощутимая потребность в онлайн-коммуникациях, им сильнее стала необходима обратная связь с компанией. Поэтому и для нас развитие таких технологий, способствующих увеличению доли операций онлайн и более тесному общению компании с клиентами, – тема номер один», – отметила она.

Справка

УК «Альфа-Капитал» – одна из крупнейших компаний на рынке управления активами. «Альфа-Капитал» была создана в 1996 году и является пионером рынка управления активами частных, институциональных и корпоративных инвесторов. «Альфа-Капитал» входит в консорциум «Альфа-Групп» – одну из самых крупных финансово-промышленных структур России.

Займы под ПТС — это быстро и просто!

В сложную финансовую ситуацию хотя бы один раз в жизни попадал каждый из нас. Речь идет о случаях, когда деньги нужны прямо сейчас и нет времени на оформление банковских кредитов. Вас выручат микрозаймы, которые можно получить в день обращения, предоставив минимальный пакет документов. Самыми удобными из них считаются займы под ПТС. Их оформление на выгодных условиях предлагает компания Даем Заем. Главным преимуществом этого вида микрокредитования является то, что автомобиль, ПТС которого передан в залог, остается у владельца, который может продолжать его эксплуатацию. А это значит, что нет необходимости оплачивать стоянку, испытывать неудобства, передвигаясь общественным транспортом или тратиться на такси. Займы под залог ПТС оформляются во всем мире. Это считается самым удобным способом быстро поправить свое финансовое положение и не влезть при этом в серьезные долги.

Правила получения займа под ПТС

Заем под ПТС могут оформить граждане РФ:

  • которым исполнилось более 18 лет;
  • предоставившие документ, удостоверяющий личность с регистрацией;
  • имеющие в собственности автомобиль любой марки и модели, который не находится в реестре залоговых автомобилей.

Все, что для этого нужно – подать заявку на вызов оценщика по телефону, в режиме онлайн или при личном визите в офис. Экспертная оценка авто, рассчитанная с учетом марки, модели, года выпуска, величины пробега, внешнего вида и состояния авто, будет основанием для определения максимальной суммы займа, которая обычно равна 70-80% рыночной стоимости транспортного средства.

Преимущества оформления займа под ПТС

Денежный заем под залог ПТС оформляют в ситуациях, когда срочно нужны деньги. Преимущества этого типа микрокредитования очевидны:

  • минимальный пакет документов для оформления займа;
  • возможность получения микрокредита с плохой кредитной историей или вообще без нее;
  • высокая скорость оформления – денежные средства можно получить в день обращения наличными курьером или на банковскую карту;
  • отсутствие необходимости в поручителях;
  • продолжение эксплуатации автомобиля в обычном режиме;
  • отсутствие пометок о залоге в ПТС.

Заем под залог ПТС – это самое цивилизованное решение быстро поправить пошатнувшееся материальное положение, отличная альтернатива долгосрочному банковскому кредитованию, одалживанию у знакомых и друзей.

Подробности на нашем сайте: https://xn—-7sbbngcm2be.xn--p1ai/, или по телефону: +7 383 255 26 55 .

УК «Альфа-Капитал»: частные инвесторы продолжают наращивать позиции, несмотря на волатильный рынок

Россияне продолжают активно вкладывать средства в инструменты коллективных инвестиций. За пять месяцев 2020 года активы открытых и биржевых ПИФов выросли на 15% и превысили 550 млрд рублей. Наибольшие притоки управляющие отмечают в сегменте биржевых фондов. В январе – мае их суммарные активы выросли на 67% и составили 28,4 млрд рублей.

фото: УК «Альфа-Капитал»: частные инвесторы продолжают наращивать позиции, несмотря на волатильный рынок

УК «Альфа-Капитал» стабильно входит в ТОП-3 крупнейших игроков открытых и биржевых ПИФов. По данным на конец мая, суммарные активы БПИФов под управлением компании достигли 5,9 млрд рублей. В начале июня в линейке биржевых фондов УК «Альфа-Капитал» появился четвертый по счету БПИФ – «Альфа-Капитал Управляемые облигации». В компании уверены, что интерес частных инвесторов к таким продуктам будет расти и дальше опережающими темпами вместе с появлением новых стратегий и новых индексов.

«Все последние месяцы мы наблюдаем прирост средств на счетах клиентов. Притоки с лихвой перекрывают то, что инвесторы забирали в марте, и в этом уникальность этого периода, потому что клиенты вели себя очень спокойно, вдумчиво, эмоций в этот раз было гораздо меньше, чем в другие кризисы. Например, наши состоятельные клиенты, у которых был большой запас ликвидности, перекладывали средства с депозитов и пользовались возможностью покупать бумаги на низких, интересных уровнях», – рассказала Ирина Кривошеева, гендиректор УК «Альфа-Капитал». По ее мнению, такое поведение лишний раз показывает, что российская индустрия управления активами становится все более зрелой, а частные инвесторы приобретают опыт и уже готовы к локальным колебаниям рынка.

Несмотря на то что объем отечественного рынка управления активами остается сравнительно небольшим по сравнению с другими странами (в инструменты коллективных инвестиций вложено только 15% средств физлиц, тогда как в среднем в мире этот показатель составляет 42%), у России есть все шансы войти в число лидеров. В УК «Альфа-Капитал» полагают, что начавшийся в 2018 году процесс замещения низкодоходных депозитов инвестициями в ПИФы, биржевые фонды и другие инструменты фондового рынка продолжится в ближайшие годы. В том числе этот тренд будет поддерживаться за счет новых инвестиционных продуктов и стратегий.

Так, по словам Ирины Кривошеевой, сейчас для многих клиентов все более значимой становится тема формирования финансовой подушки безопасности и долгосрочных накоплений, в частности на образование, на покупку жилья, на достойную старость. Также, считает она, будет расти спрос на долгосрочное инвестирование и продукты, которые позволяют получать регулярные выплаты. Поэтому управляющим необходимо дать возможность создавать стратегии и ПИФЫ, которые могли бы выплачивать своим пайщикам регулярный купонный доход и дивиденды. «Сейчас срок инвестирования в ПИФы нашей компании в среднем уже превышает пять лет. Клиенты готовы оставаться на фондовом рынке и дальше, но многие хотели бы получать какой-то постоянный доход, выплаты, которые шли бы просто на текущие расходы. Появление таких фондов с возможностью выплачивать инвесторам регулярный доход могло бы стать еще одним из драйверов роста для российского рынка управления активами», – заключила Ирина Кривошеева. 

УК «Альфа-Капитал» даст возможность получить инвестиционный вычет по паям ЗПИФа

Паи закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Альфа-Капитал Арендный поток» допущены к торгам на Московской бирже – паи включены в третий уровень листинга.

фото: УК «Альфа-Капитал» даст возможность получить инвестиционный вычет по паям ЗПИФа

Основной целью допуска паев ЗПИФа на биржу является предоставление пайщикам возможности через своего брокера реализовать инвестиционные паи до момента прекращения фонда, а также войти в ЗПИФ.

Вывод паев ЗПИФа на биржу – не только возможность предоставить дополнительный сервис клиентам. Эта инициатива «Альфа-Капитала» сейчас в обсуждении с СРО НАУФОР И ЦБ РФ — для пайщиков фонда «Альфа-Капитал Арендный поток» предоставить возможность в будущем одними из первых получить инвестиционный налоговый вычет при прекращении закрытого фонда, на тех же условиях, на которых они предоставляются пайщикам открытых и интервальных паевых фондов[1]

«Реализация предложенных “Альфа-Капиталˮ изменений Банком России законодательства о листинге даст пайщикам фонда возможность получения налоговой льготы при погашении инвестиционных паев с доходом при прекращении фонда: инвестор освобождается от уплаты НДФЛ при владении паями торгуемого ЗПИФа не менее трех лет», – отметила Ирина Кривошеева, генеральный директор УК «Альфа-Капитал».

На текущий момент при прекращении закрытого фонда его паи, торгуемые на бирже, сразу снимаются с торгов, что лишает пайщиков ЗПИФа права претендовать на налоговый вычет. Следуя нашим инициативам, паи ЗПИФа могут быть листингованы на бирже дополнительно еще три месяца после прекращения фонда, что даст возможность оперативно реализовать активы фонда УК, а пайщикам даст право на налоговый вычет по паям ЗПИФ «Альфа-Капитал Арендный поток».

«Мы признательны Центральному банку за возможность обсуждения механизма, который предоставит налоговую льготу для пайщиков ЗПИФа. Регулятор поддержал инициативу по делистингу паев ЗПИФа только по истечении трех месяцев, что позволит распространить льготы по НДФЛ на торгуемые паи ЗПИФа. Мы уверены, что реализация этой инициативы даст стимул для более активного развития сегмента розничных закрытых фондов, и мы рады, что наш первый листингованный ЗПИФ, с большой вероятностью, как нам кажется, сможет предложить эту новацию своим пайщикам», – отметила Ирина Кривошеева, генеральный директор УК «Альфа-Капитал».

«Мы видим активный высокий интерес клиентов на наш первый розничный фонд недвижимости с инвестициями в стрит-ритейл. Дополнительное преимущество с точки зрения налогообложения будет еще одним стимулом для повышения спроса и формирования в России рынка ликвидных розничных ЗПИФов», – прокомментировала Екатерина Ганцева, руководитель Дирекции альтернативных инвестиций УК «Альфа-Капитал»

Справка

УК «Альфа-Капитал» – одна из крупнейших компаний на рынке управления активами. «Альфа-Капитал» была создана в 1996 году и является пионером рынка управления активами частных, институциональных и корпоративных инвесторов. «Альфа-Капитал» входит в консорциум «Альфа-Групп» – одну из самых крупных финансово-промышленных структур России. Суммарные активы под управлением компании составляют более 477 млрд руб. 31 мая 2019 г.

[1] По истечении трех лет непрерывного владения паями инвестор вправе при их реализации воспользоваться инвестиционным налоговым вычетом в размере положительного финансового результата, полученного инвестором в налоговом периоде в соответствии со статьей 219.1 Налогового кодекса РФ.

Шива недвижимость: куда вкладывать деньги в период кризиса

У каждого предпринимателя есть свои способы выгодного вложения денег. Кто-то покупает и затем перепродает недвижимость, кто-то сдает квартиру и получает неплохой доход, некоторые и вовсе приобретают новое жилье. Однако наступивший кризис вносит свои коррективы, и вкладывать капитал в некоторые отрасли стало просто невыгодно.

Так как же хранить деньги в нынешней ситуации, чтобы не только не потерять капитал, но и приумножить его? Давайте разбираться с компанией Шива АИ .

Сдача квартиры

Недвижимость – валюта, которая никогда не обесценится. И если вы все еще не знаете, куда вложить финансы, но обратите внимание на квартиры и дома.

Самая простая схема – это приобрести квартиру по сходной цене, сделать в ней недорогой косметический ремонт и пустить туда жильцов, получая ежемесячно деньги за аренду.

Однако стоит понимать, что в связи с кризисом платежеспособность населения резко упала, и для того, чтобы получить новых клиентов, вам придется значительно снизить стоимость аренды. В противном случае потенциальные арендаторы уйдут к конкурентам.

Да, вы по-прежнему будете получать прибыль, но она значительно снизится. Кроме того, сложно предугадать, как долго продлится ситуация кризиса. Если вы раздумываете о том, стоит ли приобретать квартиру для сдачи, то сейчас неподходящее время для подобного бизнеса.

Туризм

Сфера туризма переживает не самые лучшие времена. И если внутренние маршруты пользуются спросом, то компании, практикующие вывоз клиентов за рубеж, разорены.

Если вы владеете недвижимостью, и не знаете, как выгодно ею распорядится, то вам подойдет следующая схема. Вы продаете дом или квартиру и часть полученных средств (10-15%) инвестируете в компанию, занимающуюся туризмом.

Через пару лет сфера туризма будет испытывать подъем, так как улучшится платежеспособность клиентов. Так вы не только вернете вложенную сумму, но и увеличите ее в несколько раз.

В случае, если компания разорится, вы не потеряете все свои сбережения, так как вложили лишь небольшую часть финансов.

Продаем и покупаем

Как было сказано выше, выгоднее всего вкладывать в недвижимость. Даже если сейчас цены на дома и квартиры падают, через несколько лет они вновь займут прежние позиции.

Шива инвестиции предлагает еще один способ продать недвижимость и не уйти в минус

 

Вы покупаете квартиру. Из-за кризиса многие продавцы готовы сделать весьма неплохие скидки. Затем вы вносите изменения в купленную жилплощадь: делаете ремонт, меняете проводку, если в этом есть необходимость. После таких манипуляций вы поднимаете цену и продаете квартиру под ипотеку. Затем схема повторяется.

Почему стоит приобретать именно квартиру, а не дом? Ведь цены на частные участки гораздо выше, кроме того, покупатель сможет перестроить дом по своему усмотрению. Важно понимать, что, приобретая жилье, люди хотят быть уверены в его качестве. Частные дома часто строятся с нарушением технологий (низкий фундамент, дешевые материал), и после покупки выясняется, что жилплощадь имеет множество недостатков, для устранения которых понадобится немалая сумма.

Благодаря такой схеме вы сможете поднять капитал в несколько раз. В настоящее время вы можете обратиться в фирмы, которые работают по такой схеме, например в Shiva AL. Компания поможет вам избежать лишних хлопот и ускорить процесс продажи.

УК «Альфа-Капитал» и Московская биржа открыли торги паями БПИФа «Альфа-Капитал Управляемые облигации» (AKMB)

УК «Альфа-Капитал» запустила на Московской бирже торги паями рублевого биржевого паевого инвестиционного фонда (БПИФ) «Альфа-Капитал Управляемые облигации» (AKMB). Это активно управляемый биржевой фонд на широкий рынок рублевых облигаций.

фото: УК «Альфа-Капитал» и Московская биржа открыли торги паями БПИФа «Альфа-Капитал Управляемые облигации» (AKMB)

В состав БПИФа «Альфа-Капитал управляемые облигации» (AKMB) включаются преимущественно облигации федерального займа (ОФЗ), выпускаемые Минфином РФ, и корпоративные облигации российских эмитентов. В качестве бенчмарка определен индикатор «Альфа-Капитал Облигации» Московской биржи.

Игорь Марич, управляющий директор Московской биржи, поясняет: «Биржевые фонды продолжают набирать популярность: сегодня на Бирже торгуются уже 39 фондов, семь из которых созданы в этом году. Управляющие компании активно создают такие продукты и предлагают их частным клиентам, так как они позволяют даже начинающим инвесторам в один клик приобрести диверсифицированный портфель ценных бумаг. В условиях активного притока частных клиентов на биржевой рынок появление новых инструментов становится дополнительным стимулом для дальнейшего развития рынка и увеличения объема торгов».

«Совместно с Московской биржей мы рады объявить о расширении линейки биржевых фондов УК “Альфа-Капитал”. Биржевые фонды с момента своего появления в 2018 году зарекомендовали себя доступным, привлекательным и массовым инструментом, который позволил инвесторам получить доступ к широкому спектру активов. Наша компания уже имеет в линейке три валютных БПИФа, в которых на данный момент аккумулировано более 5,5 млрд рублей. Считаем логичным продолжением создание фонда с экспозицией на рынок рулевых облигаций. Портфельное управление, которое активно применяется в фонде, призвано обеспечить доходность, потенциально превышающую ставки по рублевым депозитам в крупнейших российских банках», – отметила Ирина Кривошеева, генеральный директор УК «Альфа-Капитал».   

БПИФ будет доступен клиентам УК «Альфа-Капитал» в составе стратегии ИИС «Альфа-Капитал Управляемые облигации» и стратегии доверительного управления «Альфа-Капитал Управляемые облигации» с минимальной суммой инвестирования 100 рублей, а также для самостоятельной покупки на Московской бирже. На паи БПИФа распространяется налоговое преимущество – инвестиционный вычет при владении паями от трех лет и выше[1].

[1] По истечении трех лет непрерывного владения паями инвестор вправе при их реализации воспользоваться инвестиционным налоговым вычетом в размере положительного финансового результата, полученного инвестором в налоговом периоде в соответствии со статьей 219.1 Налогового кодекса РФ.

https://www.alfacapital.ru/

Число уникальных клиентов УК «Альфа-Капитал» по итогам первого квартала 2020 года превысило 130 тысяч

По итогам первого квартала 2020 года общее количество уникальных клиентов, которые передали свои средства под управление УК «Альфа-Капитал», выросло на 13% и превысило 130 тыс. человек.

По итогам первого квартала 2020 года общее количество уникальных клиентов, которые передали свои средства под управление УК «Альфа-Капитал», выросло на 13% и превысило 130 тыс. человек. За последние три года этот показатель вырос в 3,5 раза: динамичное развитие онлайн-каналов продаж, повышение интереса к фондовому рынку, расширение продуктовой линейки стимулировали приток инвесторов, особенно активно – в розничные паевые фонды.

Число открытых клиентами компании счетов достигло 225 тысяч. Общий объем активов под управлением УК «Альфа-Капитал» превысил 460 млрд рублей, из которых 85% приходится именно на средства физических лиц.

фото: Число уникальных клиентов УК «Альфа-Капитал» по итогам первого квартала 2020 года превысило 130 тысяч

Наиболее динамичный рост в последнее время наблюдался в сегменте розницы. Число розничных клиентов компании, инвестирующих в паевые фонды, превысило 104 тыс. человек, а суммарные активы в паевых фондах достигли 79,2 млрд рублей. В среднем клиенты инвестируют в ПИФы на срок более 5 лет, средства в доверительном управлении – на срок более 2 лет. Число клиентов в сегменте розничного ДУ приблизилось к 32 тыс. человек. Более 60 тыс. клиентов УК «Альфа-Капитал» владеют активами более 1 млн рублей.

В сегменте состоятельных клиентов, число которых превысило 4,6 тысячи, в среднем объем активов под управлением составляет 70 млн рублей. Свои активы компании доверяют 10 клиентов из числа богатейших россиян, входящих в рейтинг Forbes.

Увеличение объема активов розничных клиентов и рост их числа во многом связаны с развитием каналов онлайн-продаж. По оценкам компании, около 70% уникальных клиентов начали инвестировать, открыв счет онлайн. При этом средний размер счета таких клиентов за год вырос с 50 тыс. до 65 тыс. рублей. Более 37% прироста активов в рознице также обеспечено за счет привлечения средств уже существующих клиентов. На конец первого квартала активы онлайн-клиентов составили более 4 млрд рублей, показав прирост на 18% только за этот период. Также на фоне разнонаправленных движений рынков у клиентов растет спрос на профессиональное управление, экспертизу и качественную оценку рисков инструментов для вложения средств.

«Компании удалось закрепить лидерство в сегменте индивидуального доверительного управления, а также значительно нарастить свою долю на рынке розницы. По объему активов физлиц под управлением мы уже вполне можем сравниться с крупными коммерческими банками. Это абсолютно правильный тренд, свидетельствующий, что в перспективе активы ведущих УК страны могут оказаться даже больше, чем объем средств на депозитах в коммерческих банках», – говорит Ирина Кривошеева, генеральный директор УК «Альфа-Капитал». 

Поиск
Техника
Архивы

Вы просматриваете архив рубрики «Финансы и инвестиции».

Обновления
Новые статьи

Последние комментарии
Исправленая тема от Thomas W.P. Slatin.
Business Key Top Sites